¿Cuándo termina la calefacción central?
El plazo para adaptar la calefacción central de un edificio termina en mayo de 2023, justo dentro de un año. Antes de esta fecha, los edificios que cuenten con calefacción central deben adaptarse a la nueva normativa
Las comunidades con calefacción central deben tener contadores separados para cada propietario, lo que supone un ahorro medio del 20% y un aumento de la eficiencia energética de otro 20%.
¿Es obligatoria la modificación de la caldera central?
¿Es obligatoria la modificación de la caldera central?
La ley establece “siempre que sea técnicamente factible y económicamente rentable”.
Pero, ¿qué quiere decir exactamente con estas especificaciones?
La adaptación del sistema debe ser “rentable”, lo que significa que los ahorros estimados asociados a la inversión deben amortizarse en menos de cuatro años. De lo contrario, la comunidad puede decidir no hacerlo. Si este es el caso, la empresa instaladora debe crear un certificado que acredite que no es rentable.
¿Es posible instalar un contador individual?
Si tienes dificultades para instalar contadores individuales, puedes optar por un repartidor de costes para medir el consumo de cada vivienda. En este segundo caso, el dispositivo estima el coste por vivienda. Alrededor del 40% de los hogares pueden instalar un medidor porque ya tienen un anillo instalado. Es decir, solo tienen una tubería de agua caliente en la casa. El 70% restante poseen una instalación de columna, a los que se conectan entre sí todos los radiadores de las distintas plantas. En este caso, la solución es instalar un medidor en cada radiador.
Las comunidades de vecinos requieren revisiones periódicas de sus instalaciones, de forma que se garantice su correcto funcionamiento y seguridad. Unos de los elementos que se deben revisar de forma obligatoria es el depósito de gasóleo y los sistemas centralizados de calefacción. En el caso de edificios de más 45 años también deberán pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios).
Sin duda, recomendamos acudir a un instalador autorizado que le informará de la variedad de opciones en cada vivienda.